起价3932亿！太原小店1宗地挂牌综改区热度持续提升
太原市小店区1宗地块挂牌，宗地面积61077.09平方米，挂牌起始价39320万元，土地用途为住宅兼容商业、托幼
宗地编号为SG-2119，位于位于小店区，东、西至规划路，南至十二号线北街，北至*********。土地用途为住宅兼容商业、托幼，出让面积61077.09平方米，其中，住宅分摊51943.24平方米，商业分摊2733.85平方米，托幼6400平方米，住宅兼容商业比例5%，住宅兼容商业部分容积率2.9、托幼部分容积率1.0，建筑面积约164963.561平方米。
今日挂牌地块位于小店综改区板块，周边各类配套正在日益完善中。
交通方面，地块周边汾东大街、真武路、汾东南路、太太路、滨河东路、晋阳桥、迎宾桥等主干道交织，随着去年年底太原地铁2号线开通，综改区与太原传统市中心的通达性也大大增强。
医疗方面，太原市中心医院汾东院区于2019年开诊，为片区内居民健康保驾护航。
教育配套方面，地块周边目前已有小店区小店街道贾家寨学校、太原警官职业学院、小店区小店街道警民小学、流涧小学、太原市小店区高级职中。同时，综改区毗邻太原大学城，区域内有山西青年置业学院、太原旅游职业学院、太原学院、九一小学等。此外，清华大学附属中学、山西省实验中学及附小（公立规划中）也确定落户综改区，未来片区教育水平将有会有较大提升。
生态方面，周边还有汾河公园三期、汾东中央公园、汾东中心绿地等，生态环境较好。同时，通过晋阳桥等可快速去往晋源区的晋祠公园、古县城、太原植物园、晋阳湖等景区。
此外，综改区内各楼盘自身也规划有优质的商业、学校，将进一步完善片区配套。
近年来，随着太原城市发展快速南移，以综改区、汾东商务区为代表的南城热度持续升温。恒大、中海先后在山西综改示范区落子，打造恒大金碧天下、中海寰宇时代项目，宝能集团则斩获汾东商务区巨幅地块，打造宝能城项目；招商蛇口联合中正地产，拿下汾东附近3宗地，打造招商时代主场项目；保利则于今年在综改区推出保利·时代、保利·珑樾双项目。
综改区内众多产业园为各项目奠定了强大的购房需求，而实力房企的相继入驻也为综改区内的企业员工提供了优质的居住产品。可以预见的是，综改区将成为太原未来房地产市场中持续发热的片区。
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