南通通州东社镇：完善安置区门面房招租出租工作切实提升资产效益
2024年初，南通市通州区东社镇和樾佳苑和杨港佳苑两个拆迁安置小区集中交付，两片安置区域一共包含5幢共112套商业用房，总面积11816.83平方米。为进一步加快安置区门面房招租出租工作，实现早出租、早收益，东社财政会同其他部门协同发力，取得了一定的工作成效。
验收房屋情况，开展租金评估。安置区门面房交付后，东社财政头部时间安排专人与镇建设办对接，同其他验收单位一起对全部商业用房进行验收，确保房屋交付保质保量。同时联系江苏苏信房地产评估咨询有限公司，对全部112套商业用房进行租金评估并出具正式的评估报告，为下一步公开拍租做好准备。
高频集中拍租，加大商铺曝光。为了让更多商铺尽早出租，东社财政办邀请南通尚东拍卖行有限公司先后进行了5次集中拍租，每次拍租前都通过网络平台造势宣传，本年度累计已成功拍租64间商铺，共计面积2251.91平方米。
蕞好后续服务，确保租金到位。在每次拍租会结束之后，对于已成功拍租的单位和个人，东社财政都安排专人对接，确保及时签订商铺租赁合同并缴纳相应租金和保证金。同时，为进一步扩大出租优惠力度，承租人都会享受到数月的免租优惠。截至本年11月，拍租的64间商铺均成功缴纳首年租金，为政府带来了53.77万元的租金收入。
下一步，东社财政办将加大工作力度，开展多种宣传，同安置小区所在社区密切配合，促进更多闲置商铺尽早出租，为当地居民带来生活便利，也助力政府收入增长。
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