2021年1-8月太原房地产企业销售业绩TOP10
2021年8月份太原住宅市场成交量环比上升8.7%，同比下降8.1%，商品住宅成交均价为10950元/㎡，环比下4.9%，同比下降4.3%。2021年1-8月份太原市商品住宅累计成交面积540.76万方，具体太原市每家房企、项目营销表现如何，我们且看下文分析。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日 — 8月31日期间销售签约的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在太原的销售监测数据，并参考企业各项目当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对少数没有在监测范围内的项目，由项目提供相关销售数据，经课题组严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
从1-8月份太原房地产企业销售业绩TOP10榜单分析发现，太原房地产TOP10企业合计销售金额为416.72亿元，销售面积342.39万㎡。销售金额TOP10门槛值9.30亿元，销售面积TOP10门槛值5.99万㎡。
从销售金额来看：保利、恒大和万科占据销售金额榜前三，占TOP10总销售额的48.17%，其中保利销售额达78.78亿，高居榜首。从销售面积来看：保利、恒大和富力位居前三，占TOP10总销售面积50.74%，与去年同期相比占有比例扩大，其中保利销售面积达65.62万㎡，占据榜首。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年8月1日 — 8月31日期间销售签约的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在太原的销售监测数据，并参考企业各项目当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对少数没有在监测范围内的项目，由项目提供相关销售数据，经课题组严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
从8月单月业绩来看，TOP10企业销售金额合计40.88亿元，环比下降16.88%；销售面积合计34.50万㎡，环比下降13.50%。销售金额TOP10门槛值1.18亿元，销售面积TOP10门槛值0.58万㎡，均较上月显著下滑。其中保利、恒大和中海占据销售金额榜前三，占TOP10总销售额48.98%，保利、恒大凭借多项目热销持续领跑太原市场，中海首次进入单月销售排行榜前三。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年8月1日 — 8月31日期间销售签约的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在太原的销售监测数据，并参考企业各项目当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对少数没有在监测范围内的项目，由项目提供相关销售数据，经课题组严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
太原商品住宅销售业绩排行榜TOP10项目，8月份销售金额为16.61亿元，环比下降18.74%。销售面积12.65万m ，环比下降11.48%。TOP10入榜门槛值销售金额为1.10亿元，销售面积为0.58万m 。
“中国金茂”凭借央企品牌实力，龙城金茂府落子龙城大街。龙城金茂府在市场崭露头角，稳居太原高端住宅市场榜单前列。龙城金茂府的销量源自对品质的苛求和市场的信任，以1500+组圈层家庭需求调研为蓝本，以人的“全维度生命周期”为蓝本，定制12大绿金科技系统，荣获2021年太原市豪宅标杆项目。
2021年8月，太原市商品住宅成交均价为10950元/㎡，环比下降4.9%，同比下降4.3%；成交面积为74.32万㎡，环比上升8.7%，同比下降8.1%。
从面积段来看，100(含)20㎡面积段成交1426套，同比下降11.92%，套数占比同比下降1.9个百分点；从总价段来看，120(含)-180万元总价段成交1630套，同比下降14.03%，套数占比同比下降3.0个百分点。
2021年1-8月，太原市共推出各类用地142宗，共计1620.06万㎡，同比减少28.8%。其中，推出住宅用地76宗，共计845.08万㎡，同比减少38.46%；商办用地31宗，共计132.79万㎡，同比减少1.28%。
2021年8月，太原市累计推出各类用地26宗，共计306.05万㎡，环比增长259.33%，同比增长46.74%。其中，推出住宅用地18宗，共计258.76万㎡，环比增长399.37%，同比增长152.47%；商办用地7宗，共计36.24万㎡，环比增长8.66%，同比增长69.28%。
2021年1-8月，太原市共成交各类用地88宗，共计987.34万㎡，同比减少44.49%。其中，成交住宅用地46宗，共计380.85万㎡，同比减少66.15%；商办用地13宗，共计40.57万㎡，同比减少61.1%。
2021年8月，太原市累计成交各类用地6宗，共计45.93万㎡，环比减少63.27%，同比减少56.12%。其中，成交住宅用地2宗，共计13.63万㎡，环比减少86.18%，同比减少64.01%；商办用地3宗，共计21.25万㎡，环比增长219.44%，同比增长206.23%。
2021年1- 8月，太原市共推出土地规划建面1796.62万㎡，成交1096.56万㎡，成交楼面均价917元/㎡。2021年8月，共推出土地规划建面326.18万㎡ ，成交51.76万㎡，成交楼面均价1715元/㎡。
2021年1- 8月，太原市成交土地出让金达100.60亿元，2021年8月太原市土地出让金为8.88亿元，同比下降42.5%，较去年同期提高9.3个百分点。
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