太原内城土地大热长风西板块潜力要逆天

admin1年前 (2024-09-28)太原产业信息58

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览

　　加入搜狐焦点购房群,专享更多团购优惠太原买房Q Q群:243507001 搜狐焦点太原买房微信群: 加入该群内城地块的稀缺性、交通便利性,配套完善、发展潜力大,一向是开发商的“宠儿”。 5月18日,万柏林区理工大南校区地块(出让面积9.84万㎡,容积率3.5,住宅分摊7.9万㎡,商业分摊1.39

　　内城地块的稀缺性、交通便利性，配套完善、发展潜力大，一向是开发商的“宠儿”。

　　5月18日，万柏林区理工大南校区地块（出让面积9.84万㎡，容积率3.5，住宅分摊7.9万㎡，商业分摊1.395万㎡，托幼5400㎡）公开拍卖，此次拍卖吸引了众多品牌开发商（万科、保利、恒大、中海、中铁、融创）关注，各路英雄你方唱罢我登场，最终由融创太原公司以楼面地价5430元/㎡、总价18.7亿元拍得，成为新晋楼面价地王。

　　该地块隶属长风西板块，为城市内城核心区域，距离汾河景观带直线公里，占据城市先进稀缺景观资源；同时紧邻长风文化商务区和长风亲贤商圈，受政府政策导向，未来发展潜力较大。区域交通路网发展较为成熟，且周边公共交通系统相对成熟，宗地通达性较强。

　　周边集聚机关事业单位且紧邻长风商务区，商务政务氛围浓厚，且距离长风亲贤商圈、南内环商圈仅5分钟车程，周边商业、医疗、教育等配套相对成熟完善。宗地1.5公里范围内常住人口约8万多人，3公里范围内将近18万人左右，区域人口基数较大，有万国城MOMA、丽华苑、长岛国际等高档居住小区，人口素质、层级较高。

　　在太原房地产市场这个大舞台，房企们正面临着一道艰难的选择题，占领内城市场无疑能带来巨大的品牌效应，却也带来不小的去化压力。基于大环境处于市场细分、客户细分，产品细分的背景，内城地块必然更需注重项目产品内容的升级，创新。

　　产品不再是单一的居住空间，地段不再是少有的价值衡量标准，内城土地必然要从人性化生活为中心引领市场风向标，更注重以人为本，为产品注入综合内容——配套、功能、服务、体验等，更提倡一种居住境界和居住感受。以万科紫郡为例，内城腹地，太原内城顶豪居住区，山西首席文化豪宅，以创新型的产品内容引领豪宅市场风向，以三进八院、门头八仪等等塑造的国学大院；以中医养生堂、幼儿园/小学、商业街区等建立的资源配套；以优质户型设计、定制式装修、商住分离等形成的居住空间设计……综合而言，通过产品内容的丰富性塑造一种生活方式主张以及价值观体系。

　　随着房地产行业竞争的加剧，市场细分化趋势愈来愈突出，房企必须开始积极寻求产品升级、创新等企业快速发展的要素。以人为本的特色创新型产品内容已经成为项目的核心竞争能力。

　　通过升级产品、创新产品线来抢占市场份额，已经成为越来越多房企使出的新招。不得不说的是，在经济发展新常态下，中国房地产行业已经从“黄金时代”迈入了以客户需求为导向的“白银时代”，卖方市场逐渐变为买方市场。房企必须面临自身产品内容的一次全面升级，满足购房人在各个阶段的置业需求，把每个客户培养成“终身客户”。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号

　　关注住房信息最新动态为刚需居住保驾护航

　　洞见居然之家齐丹:好的种子培育在好的土壤里,必将实现发展收获

　　进入第二季度,当许多品牌经销商仍在观望定制行业的经济复苏态势是否呈现起色,分析卖场渠道在多媒体平台渠道风靡行业的趋势下对企业获客赋能几何的当口,蓝谷居然之家春太原天店(简称蓝谷居然店)却在此时,以雷霆之势在定

　　2023-06-22 08:50

　　经商有道蓝谷太原春天店要华:投入自己,主动获客,用心经营

　　在要华与蓝谷并肩的三年间,无数个“王总”或通过业务员的执着,或通过其他渠道的终端引流,在进入到蓝谷店面时便被其超高颜值所深深吸引;在多番了解后,更是深陷于其高端超凡的设计理念、智能人性的使用体验,精益求精的完

　　2023-06-21 10:05

　　洞见蓝谷苏振国:高定进入下半场,后台较量是关键

　　在消费回归理智的当下，成本及性价比的重要性极为凸显，蓝谷将三年前的预判化作了三年后的武器，在挑战与机遇来临时做足了准备，也正是来自成本优化的底气，让经销商及店面有更大的空间去赢得市场。其二，近几年地产的金融属

　　2023-06-21 09:22