太原土地迎来集中成交！涉及南内环附近地块、水峪村地块以及坞城村城改地块
原标题：太原土地迎来集中成交！涉及南内环附近地块、水峪村地块以及坞城村城改地块
近日，小编获悉，太原土地迎来集中成交，包括碧桂园摘得迎泽区南内环附近一地块；金地联合保利以9830万，摘得迎泽区水峪村一宗城改用地；成交价5.907亿！华润&首开携手摘得太原坞城村城改地块。
近日，碧桂园成功摘得迎泽区南内环附近一宗优质地块。
地块编号为SG-2071，地块总面积为23377平方米（约35.07亩）。地块SG-2071为住宅兼容商业用地。
地块所在位置是迎泽区南内环东街与东中环交汇处，周边建设路、南内环、东中环等城市主干道环绕，道路体系完善，出行较为便利；该成交地块临近长风亲贤商圈，商业氛围浓厚；周边教育医疗配套齐全，生活居住条件成熟。
值得一提的是，地块临近正在改造中的双塔公园，建成后将成为大众了解和感受太原悠久历史文化的城市会客厅，并成为不可多得的城市绿肺。现代都市土地寸土寸金，在绿色宜居地带稀缺的今天，公园绿地显得尤为珍贵。
据悉，该地块将打造碧桂园云顶项目，全期总占地面积13.4万㎡，总建面61.8万方，容积率为3.5，规划建设90-150㎡住宅产品、社区商业等业态。碧桂园云顶将为龙城购房者带来怎样的人居新体验？我们拭目以待！
金地集团与保利发展(太原利泽盛远房地产开发有限公司)以9830万元联合摘得迎泽区水峪村一宗城改用地。
地块编号为SG-2096。地块面积为15418.51平方米（约23.13亩），地块用途为住宅兼容商业，成交楼面价为1583.86元/㎡，溢价率为10.08%。
2019年9月，金地集团与保利发展曾以2.966亿元联合摘得迎泽区水峪村四宗城改用地。四地块总面积60441.05平方米（约合90.66亩），溢价率为12.09%（起始总价2.646亿元），用途涉及住宅兼容商业、托幼以及中小学地块。
据悉，此次摘得的一宗地块将与此前摘得的四宗地块一起用于建设保利金地·迎泽上品项目。
成交价5.907亿！华润&首开携
太原华润&首开（太原首润房地产开发有限公司）以59070万元携手成功摘得太原小店区坞城村三宗综合地块。该三宗地块为城中村改造地块。
坞城村地处学府街，可谓寸土寸金。其实，早在2018年5月13日，华润置地携手首开地产共同签约了太原小店区坞城村城改项目。此前多次报道提及的坞城村城改项目，此次终于定音。
华润置地与首开成功摘得小店区坞城村优质地块，太原学府街将迎品牌大盘。
2018年5月13日首开与华润签约坞城村城改项目
今年9月，华润&首开曾以总价100170万元携手成功摘得太原小店区坞城村三宗优质地块，地块编号为SG-2052、SG-2053、SG-2054，地块总面积为80509.12平方米(约合120.76亩)。
10月华润&首开又一次以8060万元携手成功摘得太原小店区坞城村一宗纯住宅地块，地块编号为SG-2055。地块面积为5974.4平方米（约8.96亩），楼面价为3212.12元/㎡，溢价率为12.57%。该地块为城中村改造地块。
小店区是太原市六城区之一，是太原市“南移西进、扩容提质”城市发展战略的主要扩张区域，是太原市与晋中市联合开发的前沿地带，在太原近年来的城市发展中占据重要的地位。随着省政府南迁，长风亲贤商圈，南中环、晋阳街等各商圈的加持，小店区坞城村位于学府街优质地段，从区位上可以说是太原的黄金地块，可谓寸土寸金。
另外，学府街周边有山西大学、山大附中、八一、九一小学，太原38中等多所太原名校；还有武警医院、山西煤炭中心医院等医疗设施；除此之外还有学府公园在侧，地段、配套、公园、品牌齐备，多种利好条件集中，配套已非常成熟。
此后，加上华润和首开的强强联手打造，坞城村城改项目将对南城人居品质及城市化进程产生深远影响，未来这里升值潜力不容小觑。
央企＋国企两大巨头联手打造品质大盘
华润置地作为中国实力的综合型地产开发商之一，保持高速扩张的同时，始终坚持以高品质项目助力城市发展，坚守品牌理念“品质给城市更多改变”。华润置地进入太原以来，深耕细作，持续关注产品创新及居住品质感提升，华润·中海·幸福里&凯旋门、华润悦府、万象城、华润中心、华润昆仑御、华润公元九里等项目在深得广大购房者追捧，华润的品牌形象也不断深入人心。
首开是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组形成的，以房地产开发和经营为主营业务的市属国有大型企业集团，从首都城市复兴到走向全国，已经布局三十个城市。首开在太原拥有国风上观和国风琅樾2个项目，均位于小店核心区龙城大街南侧，地理位置也十分优越。
此次，央企华润置地和国企首开地产两大巨头联手建设，将促成该区域城市价值的快速提升！期待产品的亮相，乐居将持续关注报道。
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