太原楼市大爆发:住宅卖50亿元土地卖19亿元!
上周,太原新建商品住宅市场供应面积65.04万㎡,环比上涨20倍,成交面积42.21万㎡,环比上涨4.5倍,成交均价11950元/㎡,市场主力贡献项目为恒大金碧天下(畅销20亿元)、红星天润(畅销8亿元)、阳光城并州府(畅销17亿元),加上上周兰亭荟、当代城ΜΟΜΛ、恒大天宸,上周狂卖超50亿元!
从住宅市场的销售情况来看:售价在11000元/㎡左右的刚需楼盘蕞具有吸引力,同时如果有很好的政策规划、发展前景、升值潜力,同样让人期待;但是在限购的影响下,高端楼盘市场持续低迷!
相比住宅市场集中开盘推货,土地市场也没闲着。9月3日,太原市规划和自然资源局网站公示了2宗土地成交信息,以及2宗土地挂牌信息,具体我们一起了解下:
SG-1909位于尖草坪区,土地用途为住宅兼容商业,地块总占地面积0.32万㎡,规划建筑面积1.42万㎡,土地成交单价714万元/亩,成交楼面价2380元/㎡,成交总价0.339亿元,溢价率10%,由山西鼎宇房地产开发有限公司拍得。
SG-1945位于晋源区晋阳湖片区,土地用途为商业,地块总占地面积18.63万㎡,规划建筑面积18.63万㎡,土地成交单价556万元/亩,成交楼面价8341元/㎡,成交总价15.54亿元,溢价率12%,由太原国投商业运营管理有限公司拍得。
宗地坐落:杏花岭区杨家峪村,东至东山大道、南至马道坡街,西至东峰路、北至东沟村
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