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　　原标题：年末太原土地市场紧随楼市一起“入冬” 一周零出让、零成交

　　乐居买房讯(编辑 青宇)11月中旬太原市场无大型开盘加推，供求量下降，多家开发商借“双十一”进行营销，但成效较小。太原房地产市场降温明显，而土地市场紧随楼市一起“入冬”。

　　往年被称为“拿地好时机”的四季度，10月份以来全国主要城市土地市场成交量同比减少、流拍增多。有机构认为，地市趋势性的变化，体现出房企对部分市场已经“不买账”。目前对于房企来说，比盲目规模化更可怕的是拿地失误，所以大多数企业谨慎度提升，调整拿地策略。

　　从太原来看，11月份土地市场较为冷清，仅有7条出让/成交消息，涉及12宗地块。上图为太原市规划和自然资源局出让信息部分截图。

　　太原本周 (11月18日~11月22日)，一周无新增地块、也无成交地块，是今年以来太原土地市场极为少见的情况。

　　相比去年同期来看，2019年11月份太原新增地块较少，仅4宗，出让面积同比下降超9成(92.09%)。成交方面，今年11月也不及去年同期土地市场情况，具体数据分析如上表。

　　据乐居了解，进入下半年，就有万科、融创、富力等房企在半年业绩会上公开表示，下半年要谨慎拿地。全国土地市场在“加速降温”的大环境下，对于太原来说，不管市场热度如何，摘地企业仍以品牌开发商为主，本地房企为辅。就11月来看，8宗成交地块的摘地房企均为品牌房企，分别为保利、远洋、中铁。

　　为了使每宗地土地摘牌时间更加直观，乐居独家策划制作了【摘牌日历】系列报道，从下列部分摘牌日历图中可看出，10 ~11月太原土地市场相较前几月逐渐趋冷，11月份仅有3天有成交动作。

　　据相关数据显示，今年前10月，16家典型房企的投资金额同比增速普降，一线城市的拿地金额同比下降31.6%；核心二线城市的拿地金额同比下降6.5%，普通二线城市的拿地金额同比下降17.1%，三四线城市的拿地金额同比下降18.7%。据业内人士分析称，布局三四线城市的房企，应提高甄别地块价值的能力，合理科学布局，避免资源的浪费。

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