首页律师普法视频房产纠纷律师普法视频没出让的土地能当商品房出售吗
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依据我国相关法律的规定，没出让的土地如果没有交纳土地出让金的，就没有土地使用权，没有土地使用权是没有完整产权的，不能按商品房出售。
《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
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春光明媚，万物复苏，太原旅游市场重新焕发活力。在市委、市政府的有力推动下，旅游从业者信心满满，干劲十足，积极开拓国内客源市场，随之而来的是，来自河北、北京、海南、东北等地游客，争相将太原市作为旅游目的地，前来感受“锦绣太原”的魅力。 “后疫情”时代，文旅产业作为拉动消费市场的主力军，受到市委、市政府的高度重视。2月中旬，中国·太原文化旅游推介招商大会隆重举行，...
楼市寒风依旧瑟，年初惨淡创新低！ 察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！ 太原楼市春节的答卷，依旧惨淡，整体表现“萎靡”。虽众多豪宅晒出2022年的好成绩，如星河湾金茂府紫云府等，但2023年首月开局走弱，创历史新低。 从全国视角看，根据CRIC...
据山西乐居监控数据，太原已连续7周无新增土地供应，连续2个月无成交。 太原土地“0”供应，“0”成交再次上演，可谓“冷至极点”。 2022年太原土地市场起伏不定，多月份呈现“归零“状态。随着节气变化，太原土地市场进入了“冰封”时代。 从月份来看，2022上半年太原土地市场较为冷淡，2-5月均无土地出让及成交。6月土地...
商品房成交短期回暖库存压力待释放 2023年一季度结束，价格企稳、成交量上升的太原楼市能否重回巅峰？山西朗润智业发布的太原楼市季报显示，一季度，省城土地市场成交惨淡，房企拿地不积极，纯新楼盘入市少，购房者态度更加理性。供需两端的信心修复还将继续，楼市走出火爆行情仍需时日。 不过，历经大浪淘沙，省城楼市眼下的在售产品，性价比高，品质稳定，购...
专注分享行业内的新鲜事，欢迎关注 【土地成交总价400万!太原一宗土地成功出让】太原市一宗位于晋源区的土地（编号SG-2402）成功出让，总价400万元，用途为物流仓储，面积5981.08㎡，楼面地价约334.39元/㎡。 2024年3月14日10:00在太原国土大楼三层举行了SG-2402号宗地的出让活动。 SG-...
土地拍卖一般是相关单位公布土地拍卖公告，而后按照土地拍卖流程，进行土地拍卖，签订土地 拍卖成交确认书之后就基本已经完成土地拍卖的主要事项了。 您的位置：买房知识出租出售土地出让土地拍卖 光办证的话，主要缴纳测绘费，土地登记费（工本费），印花税。契税的话，是土地合同签订，按出让金的3%缴纳的，现在涨到了4%了？土地测绘费，以前是按每宗地30...
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