起始价17505亿元太原平板玻璃厂1宗地挂牌出让
3月2日,太原市规划和自然资源局公示,万柏林区平板玻璃厂1宗储备地块挂牌出让,宗地面积为196553.43平方米(约294.83亩),起始价为17.505亿元,在近期出让的单幅地块中处于较高价位。
编号SG-2014地块,位于万柏林区,东至十二院城,南至太原探矿机械厂,西至太原平板玻璃厂,北至光华街。土地用途为住宅兼容商业、幼托、社会福利用地、商业。出让年限为住宅70年,商业40年,托幼40年,社会福利用地50年。
地块按照现状公开出让。总出让面积196553.43平方米,其中地块一面积177936.68平方米,其中住宅分摊139346.18平方米,商业分摊24590.5平方米,托幼分摊7000平方米,社会福利用地分摊7000平方米;地块二面积18616.75平方米。
规划指标:地块一,居住兼容商业,兼容比例15%,容积率3.5,建筑密度30%,绿地率35%,控制高度100米;托幼用地,容积率1.0,建筑密度30%,绿地率40%,控制高度16米;社会福利用地,容积率1.0,建筑密度40%,绿地率30%。地块二,商业,容积率3.0,建筑密度50%,绿地率25%,控制高度60米。该地块为平板玻璃厂储备地块。
据了解,该地块周边交便捷,主要路网有西中环、南内环西街、光华街、和平南路,可快速通往迎泽西大街和长风西街;
商业方面,地块可以享受到迎泽西大街与长风西街的优质商业资源,周边有公园时代城、居然之家、海唐广场等;
教育资源方面,周边有万柏林区现代双语小学、万柏林区大井峪小学、太原市五十六中学、万柏林区头部中学、太原市四十九中等学校;
医疗方面,山西中医学院附属医院、万柏林区中心医院、太原市纺织医院、太原市煤气化职工医院等医疗配套分布周边;
生态资源方面,附近有和平公园,并且从地块可以快速去往西山万亩生态园。
片区内还聚集了融创、恒大、富力、华润、中国中铁、远大、华侨城等全国知名房企,产生“聚集效应”,该片区也为此成为万柏林区房地产市场蕞具活力的区域。
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