2015-2021年山西省土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析
华经产业研究院数据显示:2021年山西省土地出让共有3202宗,土地出让面积为9829.83万㎡,同比增长3.15%。其中,住宅用地出让987宗,面积为2803.86万㎡,同比降低6.39%;商服办公用地出让了792宗,面积为1056.1万㎡,同比增长16.99%;工业仓储用地出让了1170宗,面积为5289.78万㎡,同比增长2.45%。2021年土地出让地面均价为1337元/㎡。
2021年山西省土地出让成交数量为2406宗,成交面积为7120.46万㎡,同比增长5.04%。成交价款为831.92亿元。其中,住宅用地的成交价款为571.53亿元;商服办公用地的成交价款为105.58亿元;工业仓储用地的成交价款为125.29亿元。2021年山西省土地出让的成交地面均价为1168元/㎡。2021年山西省未成交的土地出让有609宗,面积为2285.04万㎡。
2021年山西省土地出让的出让地面均价为1337元/㎡,而成交地面均价为1168元/㎡,相比较增加了169元/㎡,溢价率为9.31%。
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