太原河西两宗土地拍卖起始价超6亿元楼面价2256元㎡！
3月13日，太原市规划和自然资源局公布了2宗土地出让信息，全部为万柏林区窊流村城改用地，土地用途为住宅兼容商业，总起始价60470万元，具体如下：
宗地面积：47230.33平方米，住宅分摊43924.21平方米，商业分摊3306.12平方米；土地用途：住宅兼容商业（兼容比例7%）
宗地坐落：万柏林区窊流村，东至玉河街，南至太原重机，西至太原重机、窊流村，北至窊流村
出让年限：住宅70年 商业40年
宗地面积：16582.5平方米，其中：住宅分摊15421.72平方米，商业分摊1160.78平方米
宗地坐落：万柏林区窊流村，东、北至太原铁路局，南至玉河街，西至西中环
出让年限：住宅70年 商业40年
这两宗土地均为万柏林区窊流村的城改用地，地块总占地面积为6.38万㎡，总建筑面积为26.80万㎡，每亩起始地价632万元/亩，起始楼面价为2256元/㎡。
两宗地块毗邻西中环、玉河街、玉门河快速路、西矿街、迎泽西大街等，出行相对便捷。地块紧邻重机社区，居住氛围浓郁，周边主要配套有太原科技大学、太原市第二十中学校、万柏林区第二实验小学、居然之家、海唐广场、玉门河公园、山西医科大学第二医院西院、太原市第四人民医院结核病医院、新明珠装饰广场、新现代装饰城、九州农贸批发市场、万柏林区人民法院等。
2019年，窊流村两宗城改用地被红星地产、阳光城集团联合拿下，目前在售楼盘分别为红星天润和阳光城并州府，均于去年8月开盘，数据显示开盘去化率50%左右，一共销售17亿元。
上述两个楼盘目前均价都在10500元/㎡左右，在该售价区间内相对比较受欢迎。
随着越来越多的品牌房企入驻河西片区，加上煤气化8宗土地逐步开发，未来该片区人居环境和居住氛围都将进一步得到提升。
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